2,5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Sanierung - CITY STUDIOS RIED
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerTop 4
- BödenFliesen
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral
ALTBAUFLAIR - CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED
Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Bewohner: Dieses liebevoll erhaltene
Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung)
Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen
Wohnung Top 4, 1. OG (ohne Lift) - ca. 60,82m² Wohnfläche - 3 Zimmer
- Wohnen/Essen ca. 20,40 m²
- Bad mit WC: ca. 5,00 m²
- Zimmer 1: ca. 12,53m²
- Zimmer 2: ca. 19,14m²
- Flur: ca. 3,75m²
Monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: 745,71EUR
Strom ist extra und verbrauchsabhängig!
Kaution: 3BMM
Highlights:
- Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden
- gepflegtes, liebevolles Haus
- helle Wohnung
- laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008)
- großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²)
- Top Preis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner
Mag. Robert Haslehner
[email protected]
0676/6262555
Wir beraten Sie gerne!
Lage
Apotheke 750 m / 11 min
Bahnhof 700 m / 10 min
Mittelschule 950 / 13 min
Friseur 400 m / 6 min
Supermarkt 450 m / 7 min
Restaurant 400 m / 6 min
Fitnessstudio 400 m / 6 min
Weberzeile 400 m / 5 min
Region: Weberzeile
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <650m
Klinik <275m
Krankenhaus <1075m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <275m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <425m
Verkehr
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <5700m
Sonstige
Bank <600m
Polizei <275m
Post <775m
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 18.8 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-07-07
- Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1912
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 581,5 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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