(vermietet) 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten - Erstbezug ab November 2026
75 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 1519056858
Vermietet€ 16,67/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Diesseits 380, 4973 St. Martin im Innkreis, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Garten180 m²
- Terrasse54,07 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Eigengarten in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist ab November 2026 im Erstbezug verfügbar.
Highlights der Wohnung:
* Erstbezug – hochwertiger Neubau!
* 75 m² Wohnfläche + eigener Garten mit großer Terrasse (ca. 55 m²)
* Moderne, offene Wohnküche mit eleganter, dunkler Einbauküche
* Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
* 2 Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
* Stylishes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum & Kellerabteil
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffizienter Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung
Die Wohnung ist ab November 2026 im Erstbezug verfügbar.
Highlights der Wohnung:
* Erstbezug – hochwertiger Neubau!
* 75 m² Wohnfläche + eigener Garten mit großer Terrasse (ca. 55 m²)
* Moderne, offene Wohnküche mit eleganter, dunkler Einbauküche
* Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
* 2 Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
* Stylishes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum & Kellerabteil
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffizienter Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung
Lage
Top-Lage im Zentrum:
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in St. Martin im Innkreis.
* Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Nur wenige Minuten nach Ried im Innkreis oder zur A8 (Autobahn Suben/Wels)
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in St. Martin im Innkreis.
* Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Nur wenige Minuten nach Ried im Innkreis oder zur A8 (Autobahn Suben/Wels)
Sonstiges
Weitere Infos:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bzw. nach Vereinbarung
* Befristung: nach Vereinbarung
* Haustiere: Haustiere sind leider nicht erlaubt
* Parkplatz: vorhanden
Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung, die aktuell noch fertiggestellt wird. Die Wohnung wird voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig sein und eignet sich ideal für Erstbezug.
Die Besichtigung ist derzeit noch nicht möglich, da sich die Wohnung noch im Bau befindet.
Besichtigungen sind ab Fertigstellung bzw. nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne sende ich weitere Informationen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin, sobald dies möglich ist.
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bzw. nach Vereinbarung
* Befristung: nach Vereinbarung
* Haustiere: Haustiere sind leider nicht erlaubt
* Parkplatz: vorhanden
Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung, die aktuell noch fertiggestellt wird. Die Wohnung wird voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig sein und eignet sich ideal für Erstbezug.
Die Besichtigung ist derzeit noch nicht möglich, da sich die Wohnung noch im Bau befindet.
Besichtigungen sind ab Fertigstellung bzw. nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne sende ich weitere Informationen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin, sobald dies möglich ist.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1519056858 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 15:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.