Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung direkt am Inn - Wohnen mit Blick & Charakter (154 m²)

Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung direkt am Inn – Wohnen mit Blick & Charakter (154 m²)

Diese besondere Wohnung vereint Natur, Ruhe und stilvolle Architektur in einzigartiger Lage direkt am Inn.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt auf den Spazier- und Uferweg, der zu erholsamen Spaziergängen direkt am Wasser einlädt.

Ein echtes Highlight:
Vier Zimmer bieten freien Blick auf den Inn – mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, die jeden Abend zu etwas Besonderem machen.

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Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine Außentreppe mit eigener Haustür separat begehbar – ideal für alle, die Privatsphäre schätzen.

Raumaufteilung siehe Grundriss

• großzügiges Wohnzimmer mit wundervoller Stuckdecke und grob gehobelten Echtholz Eichen Parkett
• Küche separat
• Esszimmer
• 1 Schlafzimmer
• 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)
• großes Badezimmer
• 2 separate WCs
• kleiner Balkon beim Eingangsbereich - Platz für 2 Sitzer Lounge und Tisch

Die Wohnung überzeugt durch mehrere stilvolle Gewölbe, die ihr einen ganz besonderen, charmanten Charakter verleihen.

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Besonderheiten & Wohnkomfort
• angenehm kühl im Sommer – dank extrem dicker Wände keine Klimaanlage nötig
• wohlig warm im Winter
• kleiner Balkon/Lounge-Bereich direkt bei der Außentreppe
• Garten am Inn zur Mitbenutzung – Natur direkt vor der Haustüre
• Kellerfläche mit Platz für eine Stellage

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Parken
• 2 Carport-Stellplätze inklusive

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Fazit

Ab Juli 2026 frei
5- Zimmmer Wohnung
Mietobjekt, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3- monatigen Kündigungsfrist möglich.

Kleine Hunde sind evtl nach Absprache erlaubt. Bitte bei Anfrage erwähnen.

Diese Wohnung ist kein Standardobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen, die:

• das Besondere suchen
• die Nähe zur Natur & zum Wasser lieben
• Wert auf Charme, Stil und Großzügigkeit legen
• Die Liegenschaft umfasst nur 4 Wohneinheiten und ist keine klassische Wohnanlage.
Der Charakter ist privat und ruhig, mit überwiegend eigenen Zugängen – ohne typisches Stiegenhaus.