Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung4 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ab 1. Dezember 2026 steht diese gut erhaltene 2-Zimmer-Wohnung in 4932 Kirchheim im Innkreis zur Vermietung.
Auf rund 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit:
- gemütlichem Ess- und Wohnzimmer
- separatem Schlafzimmer
- Badezimmer
- separatem WC
- Vorhaus
- Südwestbalkon
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
Eine Küchenzeile ist bereits vorhanden. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Parkplatz zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung.
Mietkosten
- Hauptmietzins: 430 € pro Monat
- Betriebskosten inklusive Heizung: 205 € pro Monat
- Gesamtmietzins: 635 € pro Monat
- Kaution: 1.900 €
Strom für die Wohnung sowie Internet, Telefon und Fernsehen sind von der Mietpartei selbst zu bezahlen.
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar und wird auf vier Jahre befristet vermietet.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit persönlicher Vorstellung, Beruf beziehungsweise Beschäftigung und der Anzahl der einziehenden Personen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Wohnlage am Lindenweg. Direkt in der Umgebung laden die sanften Hügel, Wälder und Wiesen des Innviertels zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Römerradweg führt durch die Gemeinde.
Nahversorger, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort. Die Bushaltestelle Kirchheim im Innkreis Ortsmitte liegt nur rund 150 bis 200 Meter vom Lindenweg entfernt.
Über die Rieder Straße L141 sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Auch Ried im Innkreis liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung verbinden möchten.
Sonstiges
*Bushaltestelle 200 m / 3 min.
*Arzt 500 m / 6 min.
*Nahversorger 300 m / 4 min.
*Gastronomie 500 m / 6 min.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.