Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Ried im Innkreis | Ab 01.07.2026

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Haydnstraße 6 in 4910 Ried im Innkreis und zeichnet sich durch ihre optimalen Anbindungen aus. Direkt gegenüber liegt der Maximarkt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung (ca. 74 m² Wohnfläche):

• Vorraum: 7,92 m²
• Wohnzimmer mit Balkonzugang: 21,17 m²
• Küche: 12,37 m²
• Schlafzimmer: 14,35 m²
• Kinderzimmer / 2. Schlafzimmer: 10,99 m²
• Badezimmer mit Wanne: 4,12 m²
• Separates WC
• Abstellraum: 1,20 m²
• Balkon mit Blick ins Grüne bzw. Richtung Maximarkt

Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Im Wohnzimmer sorgt klassischer Parkettboden für Wohnatmosphäre, in den übrigen Räumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Elektroboiler ausgestattet. Das WC ist separat und damit auch bei Doppelbelegung praktisch nutzbar. Optional kann die Couch kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.

Weitere Details:

• Stockwerk: Dachgeschoss
• Lift: nein
• Keller-/Abstellabteil: ja [5m²]
• Parkplatz: Ausreichend vor dem Haus verfügbar

Kosten:

• Gesamtmiete: € 889
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten [2667€]
• Befristung: 3 Jahre

Verfügbarkeit: ab 01.07.2026

Kontakt: Für Besichtigungstermine und weitere Auskünfte erreichen Sie mich unter +436502329708 oder per Nachricht über Willhaben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!