Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Loggia - Nähe Stadtpark

59,86 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:39 Uhr | willhaben-Code: 989220118
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€ 878,90€ 14,68/m²
€ 878,90 Gesamtbelastung

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


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KontaktMag. Robert Haslehner

Objektstandort

Eberschwanger Straße 11, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,12 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149,20
Mehrwertsteuer€ 79,90
Gesamtbelastung€ 878,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 799
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,68

Objektbeschreibung

Wohnung: Eberschwanger Str. 11 Top 4 (OG)


Daten & Fakten:
Wohnfläche: ca. 59,86m²
Loggia: ca. 5,12m²


3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche extra, Balkon, Abstellraum und Bad mit WC)


Heizung (ca. 77EUR) und Strom sind verbrauchsabhängig extra.


Es sind auch Carport und Freistellparkplätze verfügbar.
Mietpreis Carport: 50EUR brutto
Mietpreis Freistellparkplatz: 30EUR brutto


Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar.


Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie!
Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! 
Hier geht´s zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.


Ansprechpartner
Mag. Robert Haslehner
+43 676 6262555
[email protected]


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Kindergarten 1,1 km / 17 min
Apotheke 1,2 km / 14 min
Bahnhof 400 m / 5 min
Mittelschule 350 m / 5 min
Friseur 1,2 km / 16 min
Supermarkt 1,4 km / 19 min
Restaurant 1,5 km / 17 min
Fitnessstudio 1,2 km / 16 min
WEBERZEILE 1,1 km / 17 min

Region: Stadtpark Ried


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <900m
Klinik <900m
Krankenhaus <1100m

Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <850m

Verkehr
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <5600m

Sonstige
Bank <900m
Polizei <550m
Post <1075m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,12 m2
  • WG-geeignet
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2035-04-14
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 799 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktMag. Robert Haslehner
Referenz ID5753/516648243
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