Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 Bädern

Zur Vermietung steht eine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in 4912 Neuhofen im Innkreis, direkt an der Stadtgrenze zu Ried im Innkreis.

Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die WEBERZEILE sowie das Stadtzentrum von Ried sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer angenehmen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.127 und beinhaltet bereits:

* Betriebskosten
* Heizkosten
* die vorhandene Einbauküche
* zwei Kfz-Stellplätze

Mit rund 78 m² Wohnfläche plus einem ca. 23 m² großen Balkon bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und WC. Diese durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder Personen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

* ca. 78 m² Wohnfläche
* ca. 23 m² Balkon
* heller Wohn- und Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer mit WC
* Neuwertige moderne Küche vorhanden
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil
* Zentralheizung
* 2 Kfz-Stellplätze
* HWB: 36 kWh/m²a
* fGEE: 1,21
* 1. Obergeschoss (kein Lift)

Wir freuen uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Für den Abschluss des Mietvertrages werden ein aktueller Einkommensnachweis, ein Bonitätsnachweis sowie ein gültiger Lichtbildausweis benötigt.