Mietwohnung (224) 50 m² mit Loggia und Balkon ca.9 m² Vermietung direkt vom Eigentümer keine Provision

50,56 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1303569581
Bild 1 von 5 - Küche
Bild 2 von 5 - Wohnzimmer
Bild 3 von 5 - Balkon Loggia
Bild 4 von 5 - Schlafzimmer
Bild 5 von 5 - Badezimmer
€ 693€ 13,71/m²
€ 729 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

ALGIN Immobilien GmbH
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KontaktIngeborg Linster

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50,56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,91 m²
  • Loggia
    3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 69
Gesamtbelastung€ 729
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 630
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,71

Objektbeschreibung

Mietwohnung mit großer südseitiger Loggia und Balkon
Provisionsfrei


3.Obergeschoss mit Lift


Balkon und Loggia ca. 9,0 m²
Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer, Bad / WC,
Vorraum, Abstellraum
Waschmaschinenanschluss im Bad
Wasserzähler und Heizungszähler
Kellerabteil ca. 3 m² versperrbar
Lift, Grünanlage


 


Vermietung direkt vom Eigentümer - keine Provision


Vereinbaren Sie einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin
Frau Linster Ingeborg unter 0664 - 1510836


Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen,
Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!
Anfragen für Dritte werden nicht bearbeitet.


 


In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten.
Ebenfalls gibt es in Ried sowie in der näheren Umgebung
größere Firmen, wie das Krankenhaus Ried, Fischer, FACC,
Wintersteiger, Scheuch, Team 7, Fill, usw.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




 


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonfläche:5,91 m²
  • Loggiafläche: 3 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3.Obergeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-11-29
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 660 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 1,02
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Riedauer Straße 374910 Ried im Innkreis
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