Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 1593439636
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - Bild
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Bild
Bild 7 von 7 - Bild
€ 852€ 14,88/m²
€ 897 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

s REAL Braunau
s REAL Braunau

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter165
KontaktJosef Schiessl

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Nutzfläche
    57,24 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,24 m²
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,50
Mehrwertsteuer€ 89,50
Gesamtbelastung€ 897
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 770
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,88

Objektbeschreibung

Neuwertige Wohnung (Baujahr 2021) in zentraler Lage in 4910 Ried im Innkreis zu vermieten. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon mit Loggia.


Ausstattung: Einbauküche, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, dezentrale Wohnraumlüftung.
Zusätzlich: Kellerabteil (ca. 6,09 m²) und Tiefgaragenplatz inklusive.


Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.


 


 


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7,24 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2030-03-30
  • Energiepass HWB: 28.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 807,5 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,5 Eur
  • Stellplatzmiete: 50 Eur
  • Kaution: 2700

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Braunau
s REAL Braunau

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktJosef Schiessl
Referenz ID964/31546
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1593439636 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:56 Uhr

! Anzeige melden