Sehr zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ried i. I.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Ried im Innkreis! Diese wunderschöne, 66 m² große Wohnung (inkl. 5 m² Loggia) wurde erst 2023 umfassend saniert. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, sehr zentralen Lage.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und komplett bezugsfertig. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett für Sie ausgestattet:
- Moderner E-Herd & Backofen
- Dunstabzug & Spüle
- Geräumiger Kühlschrank
- Praktischer Geschirrspüler
Die Wohnung gliedert sich in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Zugang zur gemütlichen Loggia, moderne Küche inkl. Geräten, Abstellraum, WC und Badezimmer. Ein Kellerabteil sowie Lift sind ebenso vorhanden.
Unschlagbare Lage im Zentrum
Hier leben Sie am Puls der Stadt! Durch die sehr zentrale Lage können Sie das Auto stehen lassen. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß:
- Einkaufen: Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.
- Infrastruktur: Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Nachbarschaft.
- Freizeit: Gemütliche Cafés, Restaurants und die schöne Rieder Innenstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nachhaltig & Zukunftssicher: Heizen mit Geothermie
Ein riesiger Vorteil für Ihre Geldbörse: Das Gebäude wird umweltfreundlich und krisensicher über Geothermie (Erdwärme) beheizt. Das bedeutet für Sie dauerhaft stabile und erfreulich niedrige Heizkosten, unabhängig von Gas- oder Ölpreisen!
Kostenaufstellung im Detail
- Miete (Wohnung inkl. Küche): 610,00 €
- Betriebskosten-Akonto: 185,78 €
- Monatliche Gesamtmiete (warm vor Heizung): 795,78 €
- Heizkosten-Akonto (Geothermie): 73,85 €
- GESAMT-Zahlbetrag (inkl. Heizung): 869,63 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ca. 2.610 €)
Eckdaten im Überblick
- Wohnnutzfläche: 66 m² (inkl. 5 m² Loggia)
- Zustand: 2023 frisch saniert
- Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
- Heizung: Geothermie (Erdwärme)
BESICHTIGUNGSTERMINE sind bitte mit dem derzeitigen Mieter unter 0676/9273530 zu vereinbaren.
Lage
TOP-Lage im Zentrum von Ried i.I. (siehe Objektbeschreibung)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.