Sonnige 57 m² Wohnung mit Carport
57 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 08:07 Uhr | willhaben-Code: 2035649688
€ 600Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Riederstraße 1, 4924 Waldzell, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.800
Objektbeschreibung
Vermiete sonnendurchflutete Wohnung im Ortszentrum von Waldzell;
Arzt, Bank, Kindergarten, Schulen und Freibad sind in angenehmer Gehdistanz
Das Carport kann bequem in wenigen Schritten erreicht werden und ist speziell im Winter ein angenehmer Benefit dieser Wohnung.
Küche mit allen E-Geräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) und Essecke (Tisch, Bank, Stühle) sind im Mietpreis inkludiert.
Hunde sind in der Hausordnung nicht erlaubt.
Katze(n) wären möglich - da die Wohnung sich im 1. OG befindet, sind nur Hauskatzen möglich
In diesem Gebäudetrakt sind 4 Wohnungen. Jede Woche abwechselnd muss das Stiegenhaus (1. Stockwerk) von einer Wohnungspartei geputzt werden. Zuverlässige Ausführung ist wichtig und für eine gute Nachbarschaft hilfreich.
Ein kleiner Garten und überdachter Grillplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Arzt, Bank, Kindergarten, Schulen und Freibad sind in angenehmer Gehdistanz
Das Carport kann bequem in wenigen Schritten erreicht werden und ist speziell im Winter ein angenehmer Benefit dieser Wohnung.
Küche mit allen E-Geräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) und Essecke (Tisch, Bank, Stühle) sind im Mietpreis inkludiert.
Hunde sind in der Hausordnung nicht erlaubt.
Katze(n) wären möglich - da die Wohnung sich im 1. OG befindet, sind nur Hauskatzen möglich
In diesem Gebäudetrakt sind 4 Wohnungen. Jede Woche abwechselnd muss das Stiegenhaus (1. Stockwerk) von einer Wohnungspartei geputzt werden. Zuverlässige Ausführung ist wichtig und für eine gute Nachbarschaft hilfreich.
Ein kleiner Garten und überdachter Grillplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Wohnung im Ortszentrum von Waldzell
Infrastruktur in Waldzell:
- Kindergarten
- Volksschule, Mittelschule und Polytechnische Schule
- Bäckerei
- Arzt
- Gasthäuser
- Bank
- Bushaltestelle in direkter Nähe
Freizeitaktivitäten:
- Freibad
- Skilift
- Tennisplatz
- Römerradweg
- Kinderspielplatz
- Reithof
Infrastruktur in Waldzell:
- Kindergarten
- Volksschule, Mittelschule und Polytechnische Schule
- Bäckerei
- Arzt
- Gasthäuser
- Bank
- Bushaltestelle in direkter Nähe
Freizeitaktivitäten:
- Freibad
- Skilift
- Tennisplatz
- Römerradweg
- Kinderspielplatz
- Reithof
Sonstiges
Kostenaufschlüsselung:
Kaltmiete: 515 € monatlich
Betriebskosten: 85 € aconto monatlich (beinhaltet Wasser, Kanal, Mülltone, Grundsteuer, Hausversicherung, Strom und Wasser für allgemeine Räume, Verwaltung)
Heizkosten: 80 € aconto monatlich (Versorung über lokale Biomasse-Fernwärme)
Abrechnung der Betriebskosten und Heizkosten jährlich nach tatsächlichem Verbrauch (Wasser- und Heizungszähler)
Stromvertrag und Hausratsversicherung sind selbstständig abzuschließen
Anrufe bevorzugt abends und Wochenende
Kaltmiete: 515 € monatlich
Betriebskosten: 85 € aconto monatlich (beinhaltet Wasser, Kanal, Mülltone, Grundsteuer, Hausversicherung, Strom und Wasser für allgemeine Räume, Verwaltung)
Heizkosten: 80 € aconto monatlich (Versorung über lokale Biomasse-Fernwärme)
Abrechnung der Betriebskosten und Heizkosten jährlich nach tatsächlichem Verbrauch (Wasser- und Heizungszähler)
Stromvertrag und Hausratsversicherung sind selbstständig abzuschließen
Anrufe bevorzugt abends und Wochenende
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 103
fGEE: 1,47
Heizung: Biomasse, Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2035649688 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 08:07 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.