Tolle Wohnung im Herzen von St. Martin zu vermieten

98 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 16:23 Uhr | willhaben-Code: 1696575261
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Grundriss 1 von 1
€ 1.200€ 12,24/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

Anton Wagner
User:in seit 08/2014
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Privatperson

Objektstandort

Diesseits 287, 4973 St. Martin im Innkreis, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.01.2027
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,5 m²
  • Loggia
    6,5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.025
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 65
Gesamtbelastung€ 1.200
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,24

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer ruhigen Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen. Im Haus selbst sind hauptsächlich Eigentümer wohnhaft.

Bei der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits inbegriffen.

Wie im Grundriss ersichtlich besteht die Wohnung aus:

Garderobe, WC, Ess- Wohnbereich, Loggia/Balkon, Küche, Abstellraum/Speis, Flur, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3.

Insgesamt ergibt sich somit eine Wohnfläche von 98m².

Der Wohnung zugehörig sind außerdem, ein großes Dachbodenabteil 17,8m², sowie zwei KFZ-Stellplätze (Carport + Parkplatz) vor dem Haus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in St. Martin: SPAR, Bäcker, Wirtshaus, Imbiss, Schule, Kindergarten, Bank, Doktor, Bahnhof; alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die angrenzende Baumallee lädt zum Spazierengehen ein.

Sonstiges

Bei Interesse melden sie sich bitte per E-Mail unter:

[email protected]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anton Wagner
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willhaben-Code: 1696575261 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 16:23 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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