(vermietet) Vermiete 96 qm Wohnung in Tumeltsham
96 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1434786005
Vermietet€ 11,63/m²
€ 1.116,88 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Schulstraße 3/2, 4911 Tumeltsham, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 650
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 466,88
Gesamtbelastung€ 1.116,88
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,63Objektbeschreibung
Die Erdgeschoßwohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich sind in einem großen Raum. Die Küche wurde 2024 neu eingebaut.
Es gibt ein Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer (evtl. Kinderzimmer oder Büro).
Das WC ist extra.
Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und es hat einen Waschmaschinenanschluss.
Überdies gibt es eine große Abstellkammer.
Auf der geräumigen Terrasse ist eine Markise montiert und man kann über eine Gartentür in den Gemeinschaftsgarten gelangen.
Das dazugehörende Kellerabteil ist etwa 15 Quadratmeter groß, es sind darin praktische Holzregale montiert.
Im Keller gibt es außerdem einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die von allen Hausbewohnern benutzt werden können.
Vor dem Haus sind Parkplätze, wobei ein vom Carport überdachter Parkplatz für die Wohnung vorgesehen ist (Beschriftung Top 2). Für Besucher sind in Richtung Schule mehrere Parkplätze vorhanden.
Wohn- und Essbereich sind in einem großen Raum. Die Küche wurde 2024 neu eingebaut.
Es gibt ein Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer (evtl. Kinderzimmer oder Büro).
Das WC ist extra.
Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und es hat einen Waschmaschinenanschluss.
Überdies gibt es eine große Abstellkammer.
Auf der geräumigen Terrasse ist eine Markise montiert und man kann über eine Gartentür in den Gemeinschaftsgarten gelangen.
Das dazugehörende Kellerabteil ist etwa 15 Quadratmeter groß, es sind darin praktische Holzregale montiert.
Im Keller gibt es außerdem einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die von allen Hausbewohnern benutzt werden können.
Vor dem Haus sind Parkplätze, wobei ein vom Carport überdachter Parkplatz für die Wohnung vorgesehen ist (Beschriftung Top 2). Für Besucher sind in Richtung Schule mehrere Parkplätze vorhanden.
Lage
Tolle Lage!
1 Minute zu Fuß ins Grüne oder zur Volksschule und zur Kirche;
2 Minuten ins Zentrum von Tumeltsham (Bäcker, Wirt, Café, Gemeinde);
5 Minuten nach Ried bzw. nach Hannesgrub (Lidl, Hofer, DM, Bekleidungsgeschäfte etc)
In 2 Minuten ist man mit dem Auto auf der A8 in Richtung Passau oder in Richtung Linz!
1 Minute zu Fuß ins Grüne oder zur Volksschule und zur Kirche;
2 Minuten ins Zentrum von Tumeltsham (Bäcker, Wirt, Café, Gemeinde);
5 Minuten nach Ried bzw. nach Hannesgrub (Lidl, Hofer, DM, Bekleidungsgeschäfte etc)
In 2 Minuten ist man mit dem Auto auf der A8 in Richtung Passau oder in Richtung Linz!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1434786005 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 16:45 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.