Helle Wohnung mit Balkon, krisenfest
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
102 m² + großem Balkon
3 Zimmer + Wohnzimmer + Küche + Bad
Küchenzeile mit Steinplatte + Speis
Ein Zimmer kann z.B. auch als Büro für Homeoffice verwendet werden
Holzofen mit Notheizplatte
Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
1 Parkplatz
Gartenmitbenutzung
Eine echte krisenfeste Alternative zur Stadtwohnung
Miete: 835 EUR (incl MwSt) , 8,19 EUR/m2
zuzügl. 215 EUR Betriebskosten (incl. Heizung, excl. Strom)
Gesamtmiete: 1050 EUR zuzüglich Warmwasser
Kaution 2500 EUR
Energieausweis vom Oktober 2024, seither wurden einige energetische Verbesserungen vorgenommen, u.A. wurde eine PV-Anlage installiert. Diese kann auch eine Notstromsteckdose (für den Fall eines Stromausfalls) versorgen.
Lage
Gelegen am Ortsrand von Oepping
Mit dem Auto 6 km (7min) von Rohrbach, 50km (50min) von Linz
Sonstiges
Highlights:
Sehr helle Wohnung, 2025 von Grund auf renoviert
Großer Balkon, Aussicht bis zu den Alpen
Gartenmitbenutzung
Möglichkeit z.b. für ein Hochbeet etc. (nach Absprache)
Neue Küchenzeile, Holzofen mit Notheizplatte
Pellets-Zentralheizung
Renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
Hunde dürfen leider nicht einziehen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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