Schöne- 4-Zimmer Mietwohnung inkl. Tiefgarage und Loggia

96,19 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:29 Uhr | willhaben-Code: 1106664499
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€ 844,40€ 8,78/m²
€ 844,40 Gesamtbelastung

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMelina Fellinger

Objektstandort

Mitterweg 9, 4121 Altenfelden, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    96,19 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    18
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 844,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 844,40
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,78

Objektbeschreibung

Der gut durchdachte Grundriss der ca. 96 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zur Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete EUR 934,27
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.02.2027
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Den Bewohnern steht jeweils ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, eine hauseigene SAT-Anlage sowie einige allgemeine Räume, wie z.B. Trockenraum, Waschküche, Fahrradraum etc. zur Nutzung zur Verfügung.
Zudem verfügt die Wohnanlage auch über eine sehr großzügige Grünanlage im Außenbereich samt Spielplatz.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2275m
Apotheke <2300m
Klinik <9375m
Krankenhaus <9350m

Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <2600m

Sonstige
Bank <275m
Post <275m
Polizei <2175m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 18
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 844,4 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
fGEE: 0,64
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktMelina Fellinger
Referenz ID1503/4338
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1106664499 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:29 Uhr

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