Wohnung in Aigen-Schlägl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.03.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungBiomasse, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hallo, aufgrund eines Umzugs in eine Eigentumswohnung muss ich die jetzige Wohnung weitergeben. Die Wohnung wird privat vermietet. Die Wohnung wird spätestens zum 01.03.2027 übergeben.
Sehr schöne, lichtdurchflutete / großräumige Wohnung in Aigen-Schlägl. Ein Teil der Mauer des Gangbereiches wurde abgetragen, somit entsteht ein sehr großräumiger Ess-Wohnbereich. Die Wohnung ist im ersten Stock, es gibt keinen Aufzug. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz drauf und die Fenster wurden erneuert. Gebäude wird mit Fernwärme geheizt (Biomasse).
Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Miete+ Betriebskosten 735,74€ laut meiner Erfahrung sind es inkl. Heizung + Warmwasser Rund 800€
Kaution 2000€
Lage
TOP Lage! Alle Dinge des alltäglichen Lebens zu Fuß erreichbar - Kindergarten gegenüber. Volksschule - Mittelschule - Ortsmitte - Ärzte - Nahversorger - Bäcker - Fleischerei < 650 Meter entfernt.
Bahnhof Aigen-Schlägl in 900 Metern zu Fuß erreichbar.
Almesberger Wellnesshotel und Aigo Family Hotel im Ort.
Böhmerwald Nordisches Zentrum Schöneben, Hochficht Bergbahnen, Nationalpark Šumava, Moldaustausee in der Nähe und mit dem Auto superschnell erreichbar.
Sonstiges
Fenster mit Außenjalousien, 3-fach-Verglasung und Insektenschutz in Schlafzimmer und Küche angebracht. Man kann praktisch nichts von draußen hören und die Wohnung bleibt im Sommer schön kalt und im Winter warm.
Der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollte gegen eine günstige Ablöse übernommen werden. Er bringt sich gut ein und ein anderer Platz für einen Kasten ist im Schlafzimmer praktisch schlecht möglich.
Bett, Couch und Garderobe nehme ich mit. Die restlichen Möbel sind seperat auf Willhaben inseriert. Der Waschtischunterbau im Bad ist Echtholz Eiche und bringt sich sehr gut ein. Durch den kleinen Formfaktor bringt man gerade noch eine Waschmaschine daneben hin.
Tel Nr. gibts auf Anfrage ;)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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