2 Zimmer-Wohnung

46 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 12:44 Uhr | willhaben-Code: 1860913089
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€ 580€ 12,61/m²
€ 580 Gesamtbelastung
€ 1.700 Kaution

GT
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Privatperson

Objektstandort

Dr. Pfluger-Strasse, 4760 Raab, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 363,64
Miete (inkl. MWSt)€ 400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 81,82
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 59,54
Gesamtbelastung€ 580
Kaution: € 1.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,61

Objektbeschreibung

Die sehr helle freundliche Wohnung befindet sich im EG eines charaktervollem Haus und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung.

Sie besteht aus einem offenen KÜ-Ess-und Wohnbereich, Dusche und WC mit einem Waschtischverbau, einem Vorraum sowie einem Kellerabteil.

Das Badezimmer wurde komplett saniert.

Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtungen bzw. Spots ausgestattet.

Eine voll ausgestattete Einbauküche steht zur Verfügung.

SDie Wohnung wird mit Fehrnwärme beheizt und hat eine eigene Raumregelung.

Auch ein Glasfaserinternett-Anschluss ist vorhanden.

Lage

Die gemütliche Kleinwohnung befindet sich in einem Privathaus, mit eigenem Eingang für 3 Wohneinheiten.

Die Lage ist sehr zentral.

Arzt, Apotheke, Kindergarten, Spielplatz, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 114,6
fGEE: 1,64
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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