Erdgeschosswohnung mit Garten in der Nähe von Schärding
50 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 08:53 Uhr | willhaben-Code: 981664519
€ 890€ 17,80/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
4782 Sankt Florian am Inn, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Abstellraum
- Garten120 m²
Preisinformation
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,80Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2018 errichteten Massivholzbaus in ruhiger, grüner Lage in St. Florian am Inn.
Die Wohnung
• Wohnbereich mit offener Einbauküche (Backofen, Ceranfeld) und direktem Zugang zur Terrasse
• Separates Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Vorraum mit Einbauschrank
• Bad mit Dusche, separates WC (Zwischenwand kann entfernt werden)
• Waschmaschinenanschluss
• Barrierefrei und ebenerdig – ideal auch für Senioren
• Gas-Zentralheizung
• Überdachte Terrasse
• Eigener Garten mit ca. 120 m²
• Carport-Stellplatz mit eigenem Abstellraum
• Fahrradabstellplatz
Kosten
• Gesamtmiete: € 890 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten-Akonto, Carport und Hausratversicherung, zzgl. Strom
• Heizkosten werden jährlich abgerechnet
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer
• Verfügbar: ab sofort
Die Wohnung
• Wohnbereich mit offener Einbauküche (Backofen, Ceranfeld) und direktem Zugang zur Terrasse
• Separates Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Vorraum mit Einbauschrank
• Bad mit Dusche, separates WC (Zwischenwand kann entfernt werden)
• Waschmaschinenanschluss
• Barrierefrei und ebenerdig – ideal auch für Senioren
• Gas-Zentralheizung
• Überdachte Terrasse
• Eigener Garten mit ca. 120 m²
• Carport-Stellplatz mit eigenem Abstellraum
• Fahrradabstellplatz
Kosten
• Gesamtmiete: € 890 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten-Akonto, Carport und Hausratversicherung, zzgl. Strom
• Heizkosten werden jährlich abgerechnet
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer
• Verfügbar: ab sofort
Lage
2min neben Billa & anderen Einkaufsmöglichkeiten
5min zu Fuß zum Bäcker
5min mit dem Auto nach Schärding
20min mit dem Auto nach Passau
5min mit dem Auto zum Bahnhof
Bundesstraße in der Nähe
5min zu Fuß zum Bäcker
5min mit dem Auto nach Schärding
20min mit dem Auto nach Passau
5min mit dem Auto zum Bahnhof
Bundesstraße in der Nähe
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 981664519 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 08:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.