Ruhige, sonnige Erdgeschosswohnung mit Loggia im Zentrum von Andorf

65 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:43 Uhr | willhaben-Code: 1541805602
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Grundriss 1 von 1
€ 779€ 11,98/m²
3 Monatsmieten Kaution

TreiblmayrMario
User:in seit 02/2018
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Privatperson

Objektstandort

Sportplatzstraße 26, 4770 Andorf, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 440
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 289
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 50
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,98

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Andorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine optimale Infrastruktur vor. Egal ob Ärzte, unterschiedlicher Fachrichtung oder Kindergarten Schule, Altenheim, das nahe gelegene Einkaufszentrum, diverse Ausgemöglichkeiten oder die unmittelbar angrenzende Parkanlage, hier können Sie alles bequem zu Fuß in Kürze erreichen. Sie wohnen im Erdgeschoss (Halbstock mit wenigen Stufen) dieser frisch renovierten Wohnanlage, durch die Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie bis zum Sonnenuntergang die Abendsonne auf ihrer Loggia und im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Vorraum, und ein großes Wohn-Esszimmer.
Glasfasernetz und Fernsehanschluss sind vorhanden. Außerdem gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Wohnung. Direkt vor der Eingangstür befinden sich eigene Parkplätze.
Kleine Haustiere erlaubt.
Betriebskosten inkl. Heizung!

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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