Exklusive Gartenwohnung zu vermieten

88,64
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1093024283
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Grundriss 1 von 1
€ 1.218,47€ 13,75/m²
€ 3.655 Kaution

Rothauer GmbH
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KontaktRothauer

Objektstandort

Sternenweg 1, 4780 Kreuzberg, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88,64 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    60 m²
  • Terrasse
    23,75 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 891
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 221,94
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 90,94
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 14,59
Kaution: € 3.655
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,75

Objektbeschreibung

Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und privatem Garten


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist das eigene Gartentor, das einen direkten Zugang von außen ermöglicht.


Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.


Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne sowie einer großzügigen, bodengleichen Dusche und bietet höchsten Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima.


Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine Video-Sprechanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Highlights auf einen Blick:

• Exklusive Gartenwohnung in hochwertiger Ausführung

• Große, lichtdurchflutete Fensterfronten

• Sonnige Terrasse mit privatem Eigengarten und eigenem Gartentor

• Moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche

• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

• Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer

• Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Video-Sprechanlage

• Tiefgaragenstellplatz inklusive

• Eigenes Kellerabteil


Ob als stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder Haustierbesitzer – diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Garten und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Der Eigengarten schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Genießen oder Spielen und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.


Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen mit Komfort und Funktionalität und bietet ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, großzügige Räume und einen eigenen Garten legen.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rothauer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Neustift 44780 Schärding
KontaktRothauer
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willhaben-Code: 1093024283 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:55 Uhr

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