Gemütliches Zuhause mit Gartenanteil

95 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:22 Uhr | willhaben-Code: 1109627345
Bild 1 von 4 - Liegenschaft Stocket
Bild 2 von 4 - Wohnzimmer
Bild 3 von 4 - Badezimmer
Bild 4 von 4 - Terrasse
€ 1.400€ 14,74/m²
€ 1.400 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


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KontaktJohannes Kinzl

Objektstandort

4782 Sankt Florian am Inn, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    113 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 1.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,74

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und besonders attraktivem Außenbereich.


Die ca. 18 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und wird durch einen frei nutzbaren Gartenanteil wunderbar ergänzt.


Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit praktischem Grundriss.


Abgerundet wird dieses Mietangebot durch zwei Freiplätze und eine Garage.


Ein schönes Zuhause für alle, die Wohnen mit Gartenflair genießen möchten.


Highlights auf einen Blick:


  • 95 m² Wohnfläche
  • 18 m² Terassenfläche
  • 2 Außenstellplätze
  • 1 Garagenstellplatz
  • Garten zur freien Nutzung
  • ruhige Lage


Besichtigungstermine:


Johannes Kinzl +43 676 / 814188082


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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 18,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 157,50 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 259,20 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1100,00 Eur
  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1400,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157,5
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktJohannes Kinzl
Referenz ID0004007959
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1109627345 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:22 Uhr

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