Helle Wohnung mit Balkon

81 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1366231643
Bild 1 von 4 - Liegenschaft Stocket
Bild 2 von 4 - Wohn- Esszimmer
Bild 3 von 4 - Aussicht
Bild 4 von 4 - Badezimmer
€ 1.150€ 14,20/m²
€ 1.150 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


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KontaktJohannes Kinzl

Objektstandort

4782 Sankt Florian am Inn, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    89 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 1.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.150
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in St. Florian am Inn überzeugt vor allem mit ihrem Balkon und dem schönen Blick ins Grüne, der den Wohnalltag auf besondere Weise bereichert.


Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.


Der rund 8 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen.


Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines abgeschlossenen Gebäudes und bietet damit ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.


Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch vorhandene Freiplätze. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie den besonderen Reiz dieser Wohnung selbst.


Highlights auf einen Blick:


  • 81 m² Wohnfläche
  • 8 m² Balkon
  • 3 Freistellplätze
  • 4 Zimmer
  • ruhige Lage
  • Blick ins Grüne


Besichtigungstermine:


Johannes Kinzl +43 676 / 814188082


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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 157,50 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 259,20 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 900,00 Eur
  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1150,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157,5
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktJohannes Kinzl
Referenz ID0004007960
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1366231643 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:21 Uhr

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