MIETE/MIETKAUF - Wunderschöne 3-Zimmer-Familienwohnung direkt am Inn - Erstbezug!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74,07 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- Topnummer08
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Projekt “Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie eine Tiefgarage.
In den beiden Häusern sind 2 bis 4-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen 54 m² – und 89 m² untergebracht. Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen. Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz. Die 4-Raum-Wohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ-Abstellplatz im Freien.
Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.
Lage
Der Standort der Häuser am Kainzbauernweg überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt und die Nähe zum Fluss Inn.
Die attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Bewohner profitieren von der ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Die malerische Umgebung und der Blick auf die bayerische Seite des Inns machen diesen Standort besonders reizvoll.
Sonstiges
Ausstattung der Miet-/Mietkaufwohnungen:
- Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
- Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
- Hochwertige Verfliesung in Vorraum, Bad, WC und Abstellraum
- Zweischicht-Parkettboden Eiche matt lackiert in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Küche
- Glasfaseranschluss
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 32 – 33 kWh/m²a fGee = 0,65 – 0,71
Heizung und Warmwasser:
Pelletsheizung
Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden
Wohnungsanmeldung unter
https://www.wsg.at/wohnungswerberfragebogen/
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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