NEUBAU Erstbezug Eggerding Top 2 - EG, 3-Zimmer mit Garten und Carport
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74,90 m²
- Zimmer3
- Topnummer2
- Nutzfläche82,88 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche82,88 m²
- VerfügbarMitte 2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten94 m²
- Loggia7,98 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ausstattung
* Carport: 15 zugewiesene und überdachte Parkmöglichkeiten
* Freistellplätze: 7 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
* Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnung im Erdgeschoss
* Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
* Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
* Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
* Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
* Wärmeversorgung: energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Wohnraumlüftung: kontrollierte Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
Der Baubeginn ist im Dezember 2025 erfolgt.
Die Fertigstellung ist mit Mitte 2027 geplant.
Eine Küche ist kein Bestandteil der Wohnung.
Wohnungsvergabe durch ISG Barbara Reichart 07752 858 28-223 oder "beratung@isg-wohnen.at"
Lage
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7,98 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 82,88 m²
- Gartenfläche: 94 m²
- Kellerfläche: 7.22 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-04-07
- Energiepass HWB: 34.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Mitte 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 842,73 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 67 Eur
- Stellplatzmiete: 33 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 23764 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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