Neuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Schärdinger Zentrum - Küche möbliert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche82,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer16
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die historischen Häuser aus dem 16. Jahrhundert am Unteren Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurden top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Gewölbe wurden freigelegt, Decken, Böden und Wände sowie die wunderschönen, straßenseitigen Stuckfassaden saniert und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz wiederhergestellt.
Die Wohnungen sind über einen neu eingebauten Lift oder das stilvolle Stiegenhaus erreichbar.
Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet.
Details Top W16 - 2.OG:
Großzügige 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Diele, Koche-/Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Bad, WC und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 82,40 m².
Die Küche ist hochwertig möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Die geräumige, und trotz der zentralen Lage äußert ruhig gelegene Einheit kann ab Februar 2027 bezogen werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der barocke Stadtplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der allseits bekannten Gastronomie schließt unmittelbar an den unteren Stadtplatz an, ebenso ist der Inn mit seiner wunderschönen Promenade in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen sind über einen neu eingebauten Lift oder das stilvolle Stiegenhaus erreichbar.
Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <4675m
Krankenhaus <525m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2600m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1300m
Bahnhof <1100m
Flughafen <6300m
Sonstige
Bank <100m
Polizei <5125m
Post <425m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 16
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 37.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 810,33 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 46,97 Eur
- Kaution: 2.700,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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