Objekt 407: 2-Zimmerwohnung in Rainbach, Rainbach 39a, Top 5
67,95 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1521540548
€ 512,15€ 7,54/m²
€ 600,69 Gesamtbelastung
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktJulia Erler
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Rainbach 39a, 4791 Rainbach im Innkreis, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67,95 m²
- Zimmer2
- Topnummer5
- Nutzfläche67,95 m²
- Gesamtfläche60,05 m²
- Verfügbar1 Dezember 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,68 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 44,89
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 73,78
Mehrwertsteuer€ 61,58
Gesamtbelastung€ 600,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 465,33
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,54Objektbeschreibung
Kosten (einmalig):
ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á EUR 36,34 = EUR 218,04 Euro
Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 301,2 kWh/m²a.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,68 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 60,05 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Stock
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-01-02
- Energiepass HWB: 65.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1 Dezember 2026
- Baujahr: 1997
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 539,11 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 73,78 Eur
- Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.
- Finanzierungsbeitrag: 1016,42 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 65,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 3,03
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1521540548 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:55 Uhr
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