Schöne 2-Zimmer Wohnung in Schärding - Neubau 2024, Zentralheizung , Fußbodenheizung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die helle Wohnküche mit über 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer mit knapp 6 m² ist modern ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, neue Fenster und Vollwärmeschutz, die zusammen mit den sehr guten Energiewerten (HWB 54 kWh/m²a, fGEE 0,72) für hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten sorgen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schärding, Linzer Straße 13. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine moderne, energieeffiziente und gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich in Schärding-Vorstadt, Linzer Straße 13.
• fußläufig ins Stadtzentrum Schärding
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• gute Anbindung durch Landes- und Gemeindestraßen
• ruhige Wohngegend mit gemischter Bebauung