Wohnung/ Mehrgenerationenhaus am Biobauernhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche104 m²
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungHackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wer vom Wohnen auf dem Land mit guter Anbindung träumt ist hier richtig. Das Zweifamilienhaus liegt mitten im Grünen und bietet die Möglichkeit zur Tierhaltung (Stall vorhanden).
Die Wohnung im EG besticht durch ihre Helligkeit und den tollen Ausblick ins Grüne, von der großzügigen Terrasse aus genießt man häufig sogar das Alpenpanorama.
Die Wohnung ist Erstbezug nach Komplettrenovierung und barrierefrei.
Die Wohnung verfügt über eine sehr helle, gemütliche Essküche, neue Einbauküche wird nach Absprache eingebaut. Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche in neutralem weiß/grau mit Blick ins Grüne, sowie eine separate Toilette mit Waschbecken stehen zur Verfügung. Drei weitere Zimmer mit Massivholzböden können je nach Bedarf genutzt werden. Ein großzügiger Flur und zwei Abstellräume runden die Wohnung ab. Highlight ist die große Terrasse, die ggf. noch mit einer Wiese erweitert werden kann.
Lage
Hier wohnen Sie in einer außergewöhnlichen Lage 17 km vom Zentrum Passau und 5 km vom Zentrum Schärding entfernt.
Das Haus steht in erhöhter Alleinlage mitten im Grünen mit schönem Ausblick Richtung Deutschland/ die Alpen. Ein großer Wald lädt zum Waldbaden ein.
Sonstiges
In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen, EG und OG, beide werden aktuell vermietet, das Haus kann daher evtl. auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die Größe des Gartens kann auf den individuellen Bedarf angepasst werden, ein schöner Gemüsegarten steht bei Interesse auch zur Verfügung.
Am Bauernhof besteht die Möglichkeit zur Tierhaltung, ein Pferdestall für bis zu 4 Pferde kann angemietet werden.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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