3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Zu vermieten ist eine geräumige 3-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine große, teilweise überdachte Terrasse mit wunderschönem Ausblick, eine Einbauküche inkl. Sitzmöglichkeit, ein großes, helles Wohnzimmer mit Essgruppe und ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Durch große Fenster, welche jeweils mit Außenjalousien versehen sind, ist die Wohnung schön lichtdurchflutet.

Ein Garten, welcher mitbenutzt werden kann und ein Parkplatz sind vorhanden und im Preis inkludiert, es besteht auch die Möglichkeit, den Keller für zusätzlichen Stauraum zu nutzen.

Die Wohnung hat 77qm, welche sich wie folgend aufgliedern:

Küche: ca 9,5 qm
Bad: ca 10 qm
Wohnzimmer: ca 23 qm
Schlafzimmer: ca 18 qm
Zimmer: ca 13,5 qm

Die Abrechnung für Strom und Heizung erfolgt separat nach Verbrauch, geheizt wird mit Pellets.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volksschule und der Kindergarten. Innerhalb weniger Gehminuten ist man am Bahnhof Rohr.
In wenigen Autominuten ist man in Bad Hall oder Kremsmünster, wo man viele Einkaufsmöglichkeiten findet. Auch im Ort befindet sich ein kleiner Nahversorger, welcher nur 5 Gehminuten entfernt ist.

Kaution: 3 Monatsmieten
Nicht-Raucher Haushalt

Die Außenfassade des Hauses wird voraussichtlich im Sommer erneuert, im Zuge dessen finden auch Sanierungsarbeiten in der Wohnung statt (zb Fenstertausch)

Die Couch auf den Fotos kann gegen Ablöse gerne übernommen werden.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind ab Mai nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse gerne melden!