Charmante Altbauwohnung im Zentrum

85
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 15:29 Uhr | willhaben-Code: 1441640820
Bild 1 von 5 - Wohnzimmer
Bild 2 von 5 - Wohnzimmer-Eingangsbereich
Bild 3 von 5 - Küche
Bild 4 von 5 - Bad
Bild 5 von 5 - Schlafzimmer
€ 875Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 875 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


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KontaktTeresa Mayr

Objektstandort

4451 Garsten, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Verfügbar
    ab 01.05.2025
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,67
Mehrwertsteuer€ 85,61
Gesamtbelastung€ 875
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 789,39
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Altbau-Liebhaber aufgepasst!

Im Herzen von Garsten befindet sich diese gemütliche Mietwohnung mit ganz besonderem Charme.


Diese Wohnung teilt sich auf in eine Garderobe, ein kleines Bad mit WC, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer und ein (abteilbarer) Bereich für Büro, Gästezimmer, Kleiderschrank, o.Ä.


Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage im Hof anzumieten.


Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, es besteht aber die Möglichkeit die Einbauküche sowie weitere Möbel vom Vormieter gegen eine Ablöse zu übernehmen.


Eine Bäckerei ist direkt ums Eck und auch die Volksschule, die Bank, der Supermarkt, das Freibad, sowie verschiedene Orte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mit dem Auto ist man in ungefähr fünf Minuten im Zentrum von Steyr. Der Bahnhof ist gleich in der Nähe und bringt Sie entweder ins Ennstal oder über Steyr nach St. Valentin und Linz.


Nicht barrierefrei! (1.OG)


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2025-05-01
  • Verfügbar ab: ab 01.05.2025
  • Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 559,09 Eur
  • Nebenkosten: 163,64 Eur
  • Heizkosten: 66,67 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 789,39 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 66,67 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 116,4
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,71
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


Adresse
Bergerweg 14400 Steyr
KontaktTeresa Mayr
Referenz ID0004006937
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1441640820 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 15:29 Uhr

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