Erstbezug nach Kernsanierung: Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und neuer Küche

Wohnen mit eigenem Garten und zeitgemäßem Komfort: In Sierning wird diese vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung ab 1. November 2026 neu vermietet.

Top 1 bietet auf ca. 80,4 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine neue Küche sowie eine großzügige Terrasse mit anschließendem Garten. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei, ein PKW-Freistellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Wohnen und Wohlfühlen

Das Herzstück der Wohnung ist der rund 28,5 m² große Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche überzeugt mit einer geradlinigen Gestaltung, hellen Fronten und einer Arbeitsfläche in dunkler Steinoptik.

Zwei weitere Zimmer mit ca. 16,5 m² und 12,4 m² bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für ein Kinderzimmer. Ein großzügiger Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wird die Wohnung mit neuen Kunststoff-Alu-Fenstern, Raffstores und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das neue Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss; das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Ihr Platz im Freien

Die ca. 19 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für einen Esstisch, gemütliche Sitzmöbel und entspannte Stunden. Der anschließende eigene Garten mit ca. 30 m² schafft zusätzlichen Freiraum zum Genießen und Gestalten.

Besonders praktisch: Direkt neben der Terrasse steht ein separater Außenabstellraum mit ca. 6 m² zur Verfügung. Hier lassen sich Gartenmöbel, Gartengeräte und andere Gegenstände verstauen.