Helle Mietwohnung mit Loggia,...
73 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 10:47 Uhr | willhaben-Code: 846624359
€ 940€ 12,88/m²
€ 940 Gesamtbelastung€ 2.900 Kaution
Objektstandort
4407 Dietach, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungvorerst 5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 709,09
Miete (inkl. MWSt)€ 780
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 160
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 88
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 60
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 20
Gesamtbelastung€ 940
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.900
Zusatzinformation: Heiz- und Stromkosten sind direkt mit den Energieversorger abzurechnen!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,88Objektbeschreibung
Ausstattung:
* Ab 01.12.2026 ist diese moderne, barrierefreie und top ausgestattete 73 m² große Mietwohnung mit Loggia zu mieten.
* Küche inkl. E-Geräte (ablösefrei)
* Lift
* Loggia 6m²
* Kellerabteil (über Lift erreichbar)
* Raffstores
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung
* Niedrigenergiebauweise
* Glasfaseranschluss möglich
* Kabelfernsehen
* Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang zur Loggia
* Badezimmer mit Wanne
* Abstellraum
* separates WC
* Ab 01.12.2026 ist diese moderne, barrierefreie und top ausgestattete 73 m² große Mietwohnung mit Loggia zu mieten.
* Küche inkl. E-Geräte (ablösefrei)
* Lift
* Loggia 6m²
* Kellerabteil (über Lift erreichbar)
* Raffstores
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung
* Niedrigenergiebauweise
* Glasfaseranschluss möglich
* Kabelfernsehen
* Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang zur Loggia
* Badezimmer mit Wanne
* Abstellraum
* separates WC
Lage
* sehr gute Infrastruktur in Siedlungslage
* Bank und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* BMW-Werk in 5 Autominuten ohne Ampel erreichbar
* Bank und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* BMW-Werk in 5 Autominuten ohne Ampel erreichbar
Sonstiges
* Kaution: € 2.900.-
* Maklerprovision: Keine
* Kosten für STROM und HEIZUNG(derzeit €88.--) sind vom Mieter selbst an den jeweiligen Anbieter zu entrichten.
* 2 KFZ-Stellplätze können zusammen inkl. USt um € 80.- gemietet werden
* Mietvertragsdauer: vorerst befristet auf 5 Jahre
( Vertrag wird natürlich gerne verlängert, wenn das Mietverhältnis problemlos verläuft)
Bei Interesse wird ersucht das Formular "Selbstauskunft" auf unserer Homepage www.Kastner-Immobilien.at ausgefüllt per E-Mail an vermietung.kastner@gmx.at zu retournieren.
* Maklerprovision: Keine
* Kosten für STROM und HEIZUNG(derzeit €88.--) sind vom Mieter selbst an den jeweiligen Anbieter zu entrichten.
* 2 KFZ-Stellplätze können zusammen inkl. USt um € 80.- gemietet werden
* Mietvertragsdauer: vorerst befristet auf 5 Jahre
( Vertrag wird natürlich gerne verlängert, wenn das Mietverhältnis problemlos verläuft)
Bei Interesse wird ersucht das Formular "Selbstauskunft" auf unserer Homepage www.Kastner-Immobilien.at ausgefüllt per E-Mail an vermietung.kastner@gmx.at zu retournieren.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, SolarPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 846624359 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 10:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.