Helle und ruhige Wohnung in Aschach an der Steyr

123
4 Zimmer
Loggia, Wintergarten
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 08:56 Uhr | willhaben-Code: 1800678868
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€ 1.421€ 11,55/m²
€ 1.421 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Werner
User:in seit 01/2011
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Privatperson

Objektstandort

4421 Aschach an der Steyr, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Biomasse, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Wintergarten

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 884
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 168
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 203
Gesamtbelastung€ 1.421
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Sonstige Kosten: Instandhaltungsbeitrag (146€) und Verwaltung (57€). Stromkosten nicht enthalten.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,55

Objektbeschreibung

Geräumige, helle und ruhig gelegene Wohnung im Zentrum von Aschach an der Steyr. Die Wohnung ist Teil eines Styria-Genossenschaftsbaus mit insgesamt 14 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Eingänge.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, welche über eine gewendelte Holztreppe verbunden sind. Der Wohnungseingang liegt im ersten Stock, dort finden sich ein geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer mit Loggia/Wintergarten, Kinderzimmer, WC. Über die Treppe erreicht man die Diele/Empore des 2. Stockes, von dort geht es in ein weiteres Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Loggia, WC, Bad und Abstellraum.
Die Böden bestehen aus echtem Holz (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Laminat (2 Kinderzimmer) bzw. aus Fliesen.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Wohnwand, großes  Sofa, 2 Esstische mit Bank und Stühlen, diverse Kommoden).
Hochwertige DAN-Einbauküche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr.
Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Alle Räume sind/werden mit Deckenlampen, z.T. mit Wandlampen ausgestattet.
Die Heizung (Heizkörper) erfolgt über die örtliche Biomasse-Nahwärme.
Zur Wohnung gehört weiters ein versperrbares Kellerabteil, zusätzlich können geräumige Allgemein-Keller als Fahrradkeller oder Stauraum genutzt werden.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, für welche nur die Betriebskosten verrechnet werden.

Lage

Zentrum von Aschach an der Steyr. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Bäckerei im Ort. Zwei Gasthäuser / Pizzeria in Gehweite.

Sonstiges

Bisher wurde durch die Wohnungseigentümer ein in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenes  Gartengrundstück mitbenutzt. In Absprache mit dem Grundstückseigner kann evtl. der neue Mieter dieses Grundstück weiter benutzen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Werner
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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