LUXURY Moderne Gartenwohnung mit 2Garagen Pool & Sauna / Wohnen, wo modernes Design, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen!
58 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1590501750
€ 885€ 15,26/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Riedlhuberstraße 10, 4540 Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)Parterre
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,29 m²
- Garten38,82 m²
- Loggia5,29 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 885
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 182,30
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 58,81
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: Garage Optional
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,26Objektbeschreibung
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung bietet unter anderem:
*
o Moderne und hochwertige Einbauküche vom Innenarchitekten – bereits im Mietpreis enthalten
o Helles, modernes Wohnkonzept
o Badezimmer mit Regendusche
o Praktischer Handtuchheizkörper
o Eigener Abstellraum in der Wohnung
o Elektrische Raffstores
o Glasfaser-Internetanschluss
o Lift im Gebäude
o Großes Kellerabteil
o Fahrrad- und Kinderwagenraum
o Eigener Garten mit Terrasse und Balkon
Pool, Sauna & Gartenanlage inklusive
Ein besonderes Highlight der Tassilo Villen ist die großzügige Gemeinschaftsanlage.
Als Bewohner können Sie Pool, Sauna/Spa-Bereich und die weitläufige Gartenanlage kostenlos nutzen.
Die Wohnung bietet unter anderem:
*
o Moderne und hochwertige Einbauküche vom Innenarchitekten – bereits im Mietpreis enthalten
o Helles, modernes Wohnkonzept
o Badezimmer mit Regendusche
o Praktischer Handtuchheizkörper
o Eigener Abstellraum in der Wohnung
o Elektrische Raffstores
o Glasfaser-Internetanschluss
o Lift im Gebäude
o Großes Kellerabteil
o Fahrrad- und Kinderwagenraum
o Eigener Garten mit Terrasse und Balkon
Pool, Sauna & Gartenanlage inklusive
Ein besonderes Highlight der Tassilo Villen ist die großzügige Gemeinschaftsanlage.
Als Bewohner können Sie Pool, Sauna/Spa-Bereich und die weitläufige Gartenanlage kostenlos nutzen.
Lage
Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Bad Hall
Die Tassilo Villen befinden sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Lage in Bad Hall.
Ungefähre Fahrzeiten:
*
o Linz – ca. 30 Minuten
o Wels – ca. 20 Minuten
o Steyr – ca. 20 Minuten
o Attersee – ca. 50 Minuten
o Traunsee – ca. 50 Minuten
Die Tassilo Villen befinden sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Lage in Bad Hall.
Ungefähre Fahrzeiten:
*
o Linz – ca. 30 Minuten
o Wels – ca. 20 Minuten
o Steyr – ca. 20 Minuten
o Attersee – ca. 50 Minuten
o Traunsee – ca. 50 Minuten
Sonstiges
Betriebskosten
Die derzeitigen monatlichen Akontozahlungen betragen:
*
o Betriebskosten: EUR 182,30 inkl. USt.
o Wasser/Heizung: EUR 58,81 inkl. USt.
o Betriebskosten Tiefgarage: EUR 10,64 inkl. USt.
Die angegebenen Betriebskosten sind als Akonto zu verstehen und können sich entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch bzw. der jährlichen Abrechnung verändern.
Die aktuellen Werte beziehen sich auf einen Haushalt mit 1 Person. Tiefgarage & E-Auto
Ein breiter Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 80,- inkl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
Bei Bedarf stehen auch 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung
.Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
Kaution: EUR 4000,-
Miete: EUR 885,— ( ohne Betriebskosten ohne Garagen )
Wir bevorzugen Mieter die beide Garagenplätze anmieten !
Wir sind ein gewerblicher Vermieter und ein kleines Familienunternehmen:
invite to life GmbH
Aigen 16
4920 Schildorn
FN568228f
Inhaber: Martina & Alexander Weiss
Die derzeitigen monatlichen Akontozahlungen betragen:
*
o Betriebskosten: EUR 182,30 inkl. USt.
o Wasser/Heizung: EUR 58,81 inkl. USt.
o Betriebskosten Tiefgarage: EUR 10,64 inkl. USt.
Die angegebenen Betriebskosten sind als Akonto zu verstehen und können sich entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch bzw. der jährlichen Abrechnung verändern.
Die aktuellen Werte beziehen sich auf einen Haushalt mit 1 Person. Tiefgarage & E-Auto
Ein breiter Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 80,- inkl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
Bei Bedarf stehen auch 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung
.Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
Kaution: EUR 4000,-
Miete: EUR 885,— ( ohne Betriebskosten ohne Garagen )
Wir bevorzugen Mieter die beide Garagenplätze anmieten !
Wir sind ein gewerblicher Vermieter und ein kleines Familienunternehmen:
invite to life GmbH
Aigen 16
4920 Schildorn
FN568228f
Inhaber: Martina & Alexander Weiss
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 22
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,51
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1590501750 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.