Moderne, tolle 2-Zi-Wohnung * große Loggia * sehr ruhig * hell * sonnig *
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG + 2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall – in einem charmanten, modernen kleinen Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt!
Wir vermieten eine top ausgestattete Obergeschoßwohnung.
Ausstattung mit toller Einbauküche, barrierefreier, großer Dusche, Handtuchheizkörper, Rollläden bzw. Raffstore, große überdachte Loggia.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² zzgl. 9 m² Loggia und 13 m² großen Kellerabteil, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.
Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Zentralheizung. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen, großen barrierefreien Dusche ausgestattet.
Komfortabel gelangen Sie mit dem Personenaufzug in die Wohnung im 1.Obergeschoss. Zudem steht Ihnen ein überdachter Kfz-Stellplatz zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie saubere Trockenräume. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert.
Lage
Zentral in Bad Hall, alle wichtigen Einrichtungen wie Bank, Gastronomie, Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kurbad, Bushaltestelle, Busbahnhof usw. in nächster Umgebung und einfach zu Fuß erreichbar!
Sonstiges
Monatliche Kosten:
Miete: 807,60 €
Betriebskosten inkl. laufender öffentlicher Abgaben: 236,50 €
Gesamtkosten monatlich: 1.044,10 EURO
Miete – jeweils inkl. MwSt.:
Miete für Wohnung:726,00 €
Miete für Einbauküche:42,00 €
Miete für Stellplatz:39,60 €
*Betriebskosten – jeweils inkl. MwSt.:
Heizkosten: 66,00 €
Wasser / Kanal: 33,00 €
Bewirtschaftungskosten allgemein: 137,50 €
*Betriebskosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet; ein Guthaben kann entstehen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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