Moderne, tolle 2-Zi-Wohnung * große Loggia * sehr ruhig * hell * sonnig *

66 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:13 Uhr | willhaben-Code: 1434119905
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Grundriss 1 von 1
€ 1.044€ 15,82/m²
€ 3.000 Kaution

Rainer Brandner
User:in seit 04/2024
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Privatperson

Objektstandort

Leo-Geslot-Str. 6, 4540 Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG + 2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,82

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall – in einem charmanten, modernen kleinen Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt!

Wir vermieten eine top ausgestattete Obergeschoßwohnung.

Ausstattung mit toller Einbauküche, barrierefreier, großer Dusche, Handtuchheizkörper, Rollläden bzw. Raffstore, große überdachte Loggia.


Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² zzgl. 9 m² Loggia und 13 m² großen Kellerabteil, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.


Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Zentralheizung. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen, großen barrierefreien Dusche ausgestattet.

Komfortabel gelangen Sie mit dem Personenaufzug in die Wohnung im 1.Obergeschoss. Zudem steht Ihnen ein überdachter Kfz-Stellplatz zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie saubere Trockenräume. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert.

Lage

Zentral in Bad Hall, alle wichtigen Einrichtungen wie Bank, Gastronomie, Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kurbad, Bushaltestelle, Busbahnhof usw. in nächster Umgebung und einfach zu Fuß erreichbar!

Sonstiges

Monatliche Kosten:

Miete: 807,60 €

Betriebskosten inkl. laufender öffentlicher Abgaben: 236,50 €

Gesamtkosten monatlich: 1.044,10 EURO


Miete – jeweils inkl. MwSt.:

Miete für Wohnung:726,00 €

Miete für Einbauküche:42,00 €

Miete für Stellplatz:39,60 €


*Betriebskosten – jeweils inkl. MwSt.:

Heizkosten: 66,00 €

Wasser / Kanal: 33,00 €

Bewirtschaftungskosten allgemein: 137,50 €

*Betriebskosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet; ein Guthaben kann entstehen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,78
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Rainer Brandner
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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