Obergeschosswohnung mit großem Balkon

88
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:14 Uhr | willhaben-Code: 1646584009
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Grundriss 1 von 1
€ 1.120€ 12,73/m²
€ 3.000 Kaution

HEINZELMANN Immobilien GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

4595 Waldneukirchen, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 820
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 145
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 90
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,73

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine top ausgestattete Obergeschoßwohnung.

Ausstattung mit Einbauküche, Badewanne, Dusche, Badezimmerschrank, Handtuchheizkörper, Rollläden bzw. Raffstore inkl. Insektenschutz bei allen Fenstern, Hebeschiebetür auf den Balkon, Regenwassernutzung, Pelletsheizung usw.

Vermietung nur an Nichtraucher, keine Haustiere.

Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigungstermine.

Die Wohnung ist ca. ab Anfang November verfügbar

Lage

Ruhige Siedlungslage in Waldneukirchen in einem Wohnhaus mit 6 Parteien.

Sonstiges

Miete Wohnung € 800

Miete Küche und Badzimmermöbel € 80

Betriebskosten € 150, Heizkosten € 70

Gesamtkosten daher € 1100


1 Garagenstellplatz um € 60 oder Außenstellplätze um je € 30 sind noch zusätzlich verfügbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Biomasse, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

HEINZELMANN Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bertholmstraße 174595 Waldneukirchen
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1646584009 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:14 Uhr

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