Wohnung Bad Hall mit Balkon/ Loggia, mit Garage, großer Keller
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und geräumige Wohnung (rund 78 m² incl. 6m² Balkon/Loggia) befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Bad Hall mit Garage und 2 großen Kellerabteilen.
Am Ortsrand gelegen und doch ist das Zentrum von Bad Hall wie auch der Kurpark, Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten leicht und schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Durch die ruhige Sackgassenlage ist die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld legen. Im Tannenweg ist nur Anrainerverkehr.
Die Wohnung incl. Loggia befindet sich im ersten Stock eines nur 4 Parteienwohnhauses am Ende einer Sackgasse.
Sehr guter Grundriss - auch für Familien mit Kind.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (inkl. Kochfeld, Herd, Kühlschrank u. Geschirrspüler), ein großes Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Loggia/Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer und einem WC.
Sonniger süd-west ausgerichteter Balkon.
Neben zwei großen Kellerabteilen mit Tageslicht (auch als Hobbyraum geeignet) steht Ihnen noch ein allgemeiner Fahrradraum wie auch ein Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung.
Eigene Garage (ca. 16m²) und es sind überdies noch genügend freie Parkplätze vorhanden.
Großer allgemeiner Gartenbereich rund um das Wohnhaus.
Lage
Diese schöne Wohnung zeichnet sich vor allem durch Ihre ruhige Lage der charmanten Kurstadt Bad Hall aus. Es sind nur 4 Parteien im Haus.
Der Kurpark ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen wie auch zu abendlichen Kulturveranstaltungen ein. Diverse Ärzte, Schulen, Kindergarten und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sind in ihrer Nähe.
+ Ruhig
+ Sonnig
+ großer allgemeiner Garten
+ Garage
+ 2 große Kellerabteile mit Tageslicht (auch als Hobbyraum geeignet)
+ Zentralheizung
+ Kurpark, Schulen, Kindergarten, Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
+ Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in Bad Hall
Sonstiges
Preisangaben:
Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser: € 314,--
Nettomiete inkl. Garage: 666,-
Gesamtmiete: 980,--
Kaution: 2.500,--
Nichtraucherwohnung
ACHTUNG: die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann voraussichtlich erst ab ca. Ende November bzw Anfang Dezember (nach Absprache mit dem Mieter) besichtigt werden.
Bin bis 24.11.26 schwer erreichbar. Rückantworten können etwas dauern.
Bitte nur Anfragen von Personen mit fixem Einkommen.
Für die Vertragsunterzeichnung werden Einkommensnachweis und Meldezettel benötigt.
Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird ehest nachgereicht.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.