WOHNUNG - MIT TIEFGARAGENPLATZ!

78,26 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 809649307
Bild 1 von 16 - Wohnraum/Beispiel
Bild 2 von 16 - Wohnraum -Beispiel
Bild 3 von 16 - Wohnraum -Beispiel
Bild 4 von 16 - Wohnraum-Beispiel
Bild 5 von 16 - Erste Ebene-Beispiel
Bild 6 von 16 - Bad- Beispiel
Bild 7 von 16 - Loggia Symbolfoto
Bild 8 von 16 - Maisonette Wohnbeispiel Obergeschoss
Bild 9 von 16 - Wohnbeispiel Küche
Bild 10 von 16 - Wohnbeispiel
Bild 11 von 16 - Wohnbeispiel Küche
Bild 12 von 16 - Beispiel Treppe
Bild 13 von 16 - Maisonette Wohnbeispiel
Bild 14 von 16 - Grundrissbeispiel
Bild 15 von 16 - Grundrissbeispiel -oben
Bild 16 von 16 - https://www.suess-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2813
€ 881€ 11,26/m²
€ 881 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
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Unternehmen


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KontaktAnita Daurer

Objektstandort

4523 Neuzeug, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78,26 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst 26
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 881
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 881
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,26

Objektbeschreibung

Diese helle, unmöblierte Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches ZUHAUSE mit Hauscharakter. Siehe Wohnbeispiel!
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Rande der Gemeinde Sierning.

In der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, die zwei Schlafräume, schönes Badezimmer mit Badewanne und WM- Anschluss, separate Toilette und ein ausreichender Abstellraum.

Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die hohe Decke und der offener Wohn-Essbereich sorgen für ein luftiges Raumgefühl, die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen kochen und backen ein.

Die große, südlich ausgerichtete Loggia erreichen Sie über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus.

Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden!

Perfekte Infrastruktur.

Die wichtigsten Nahversorger sowie die Volks- und Hauptschule befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern.

Sämtliche Betriebs- und Heizkosten (ausgenommen Strom) sowie der Tiefgaragenabstellplatz ( ca. EUR40,-mtl.)
sind im unten angegebenen Mietpreis enthalten.

Eine neuwertige, sehr schöne Küche ist gegen eine geringe Ablöse ebenfalls vorhanden.

Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen ändern.

Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: EUR881-

KEINE Maklerprovision!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!

BITTE FÜLLEN SIE BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG DAS FORMULAR "MIETERSELBSTAUSKUNFT" AUS UND SENDEN SIE ES VOR DER TERMINVEREINBARUNG AN: [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • Die Gemeinde Neuzeug bietet eine sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es Lebensmittel-Nahversorger, Drogerien sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien sind Kindergarten, Schule und Krabbelstube vorhanden. Auch Autobus-Haltestellen sind gut erreichbar.In der Freizeit überzeugt Neuzeug besonders durch die Nähe zum Fluss Steyr: Dort kann man baden und schöne Spaziergänge machen - auch an lauen Sommerabenden. Zudem ist man gleich in Linz und Steyr, wodurch viele weitere Angebote schnell erreichbar sind.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Herbst 26
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 881,00 Eur
  • Kaltmiete: 881,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 881 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 881 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,08 Eur
  • Gesamtmiete inkl. BK+HK und Stellplatz: EUR881-
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
fGEE: 1,54
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktAnita Daurer
Referenz IDSÜSSREAL-2025-1202
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