Wolfern - im Zentrum, ruhige, möblierte Wohnung

80 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1072561799
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€ 1.190€ 14,88/m²
€ 3.570 Kaution

Daniela Maderböck
User:in seit 01/2014
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Privatperson

Objektstandort

Schulstr. 9, 4493 Wolfern, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Loggia
    3 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.570
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,88

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung.

Der Boden ist von der Marke Weitzer Parkett in der Farbe Kaschmir. Das Bad sowie Abstellraum und WC sind gefließt.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Insektenschutzgitter & Raffstore.

In der Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer gibt es TV Anschlüsse.

Die Küche ist mit modernsten Siemens Geräten ausgestattet. Ein Induktionskochfeld, eine Back-Dampf Kombination, ein Kühlschrank und Geschirrspüler.

Das Bad ist innenliegend verfügt jedoch über eine Dachkuppel. Diese lässt sich per Fernsteuerungsgerät öffnen und schließt sich automatisch bei Regen oder Wind.

Die Garderobe ist ein fixer Bestandteil der Wohnung. Diese bietet sehr viel Stauraum und eine Sitzfläche. Durch das indirekte Licht wird es als wahrer hingucker aufgenommen.

Das Schlafzimmer ist neu eingerichtet und durch die schöne Vollholzoptik ein toller Platz zum wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Lage

Im Herzen von Wolfern, mitten im Zentrum der aufstrebenden Marktgemeinde, ist eine sonnige und lichtdurchflutete dreigeschossige Wohnanlage erbaut worden mit 19 Wohnungen.

Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie und das Postamt/Kaffee sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsinfrastruktur garantiert kurze Wege und schnelle Anbindungen.

Sonstiges

Es ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil vorhanden. Es gibt einen allgemeinen Raum für Fahrräder und Trockenraum.


Exklusive: Strom, Warm- & Kaltwasser, Heizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,6
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Daniela Maderböck
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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