2-Raumwohnung auf Miete mit 44m² im Wehrgraben von Steyr Nähe FH

43,81 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1214152053
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€ 448,56€ 10,24/m²
€ 555,86 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    43,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,53
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 93
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 16,47
Mehrwertsteuer€ 55,08
Gesamtbelastung€ 555,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 407,78
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,24

Objektbeschreibung

2 Raum Wohnung 44m² im Wehrgraben - Steyr Nähe FH

* hübsche Kleinwohnung für Single oder Pärchen im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift)
* Mehrparteienhaus Nähe FH, ruhige Lage, allgemeiner Garten
* Vorraum
* Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse
* Wohnbereich
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung
* Waschraum

Kaution: EUR 1.800,--
BMM: EUR 555,86 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3.Stock
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-20
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 500,78 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 93 Eur
  • Kaution: 1.800,--

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/221331
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willhaben-Code: 1214152053 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:24 Uhr

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