4 - Zimmerwohnung, 93,52 m² Balkon/ Loggia
94 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 1139560475
€ 1.304,73€ 13,88/m²
€ 1.304,80 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Franklin-D.-Roosevelt Straße 4H, 4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3. Stock
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon2,04 m²
- Loggia6,12 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.020
Miete (inkl. MWSt)€ 1.122
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,20
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 182,80
Gesamtbelastung€ 1.304,80
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,88Objektbeschreibung
Die Wohnung (BJ 2020) liegt in einem Eigentumswohnblock im 3. Stock (Lift) am südwestlichen Rand der SOLARIS-Siedlung am Tabor. Vom Balkon/der Loggiea ergibt sich ein sehr schöner Ausblick zum Gebirge und in eine Parklandschaft.
Die Wohnung hat eine komplett und modernst eingerichtete DAN-Küche, ebenso ein eingerichtetes Bad und Gäste-WC. Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, und außerdem gibt es ein modernes Raumbelüftungssystem.
Die Wohnung ist in einem völlig neuwertigen Zustand und räumlich sehr gut gegliedert.
Es gibt 2 WC´s, Dusche und Badewanne separat, und einen extra Wasseranschluss im Abstellraum und am Balkon.
Mietpreis ohne Heizung (Fernwärme GmbH Steyr).
Die Wohnung hat eine komplett und modernst eingerichtete DAN-Küche, ebenso ein eingerichtetes Bad und Gäste-WC. Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, und außerdem gibt es ein modernes Raumbelüftungssystem.
Die Wohnung ist in einem völlig neuwertigen Zustand und räumlich sehr gut gegliedert.
Es gibt 2 WC´s, Dusche und Badewanne separat, und einen extra Wasseranschluss im Abstellraum und am Balkon.
Mietpreis ohne Heizung (Fernwärme GmbH Steyr).
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum vom Stadtteil Steyr-Tabor. Alle wichtigen Einkaufszentren sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Tabor mit Buslinien perfekt aufgeschlossen. Ein Panorama-Lift führt in die Altstadt.
Vom Tabor erreichen sie jeden gewünschten Ort, ohne die Altstadt durchfahren zu müssen.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen gerichtet mit sehr schönen Ausblick.
Vom Tabor erreichen sie jeden gewünschten Ort, ohne die Altstadt durchfahren zu müssen.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen gerichtet mit sehr schönen Ausblick.
Sonstiges
Je nach Bedarf, kann ein Teil der Einrichtung abgelöst werden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1139560475 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 14:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.