ALTSTADTLIEBE - 3-Raum Mietwohnung im Herzen von Steyr

61,86 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 918586955
Bild 1 von 11 - Frontansicht
Bild 2 von 11 - Wohnzimmer
Bild 3 von 11 - Wohnzimmer
Bild 4 von 11 - Küche
Bild 5 von 11 - Küche
Bild 6 von 11 - Schlafzimmer
Bild 7 von 11 - Schlafzimmer
Bild 8 von 11 - Kinderzimmer
Bild 9 von 11 - Bad
Bild 10 von 11 - Bild
Bild 11 von 11 - Grundriss_Top 2
€ 733,34€ 11,85/m²
€ 785,30 Gesamtbelastung
€ 2.355,90 Kaution

P17 Immoblienservice GmbH
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KontaktJulia Buchberger

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    61,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 77,33
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43,30
Mehrwertsteuer€ 78,51
Gesamtbelastung€ 785,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 586,16
Kaution: € 2.355,90
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,85

Objektbeschreibung

ALTSTADTLIEBE
Diese liebevoll generalsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem stilvollen historischen Gebäude im Herzen der Steyrer Altstadt. Die ca. 63 m² große Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Teilweise erhaltene Gewölbedecken verleihen den Räumen ein besonderes Flair.

Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. aller Geräte
Zwei helle Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Separates WC inkl. Waschbecken

Ideal für Singles, Paare oder Berufseinsteiger, die das urbane Leben mit historischem Flair und modernem Komfort verbinden möchten.

Lage

Die Wohnung liegt nur ca. 2 Gehminuten von der historischen Innenstadt von Steyr entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie kulturelle und sportliche Angebote. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - ob zu Fuß, mit dem Bus oder Fahrrad, alles ist bequem erreichbar.

Die Stadt Steyr zählt zu den schönsten historischen Städten Österreichs. Sie verbindet mittelalterliches Flair mit moderner Infrastruktur. Die malerische Altstadt, das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe machen Steyr zu einem attraktiven Wohnort. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Linz ist Steyr auch für Berufspendler ideal gelegen.

Ausstattung

  • Der Eingang der Wohnung führt direkt in die großzügig geschnittene Wohnküche, die durch drei Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und somit ein angenehmes, offenes Wohngefühl vermittelt. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet ausreichend Platz für Kochen und Wohnen in einem.Hinter der Küche befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Dieses Zimmer überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch den besonderen Charme der sichtbaren Holzbalken an der Decke - ein stilvolles Relikt des ursprünglichen Ausbaus, das liebevoll instand gehalten wurde.Das zweite Schlafzimmer liegt gleich neben dem Wohnungseingang. Auch dieses Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - und punktet mit einem praktischen, gut nutzbaren Grundriss.Das Badezimmer ist im hinteren Bereich der Wohnung situiert und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Es wurde modern gestaltet und mit einem pflegeleichten Fliesenboden, einer hochwertigen Glasduschkabine sowie einem Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Parkettböden in den Wohn- und SchlafräumenFußbodenheizung für angenehmes RaumklimaFliesen in Bad und WCZentralheizung mittels moderner WärmepumpeTeilweise erhaltene Altbau-GewölbedeckenHaus und Wohnung wurden umfassend und hochwertig saniert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 586,16 Eur
  • Kaltmiete: 648,28 Eur
  • Nebenkosten: 77,33 Eur
  • Heizkosten: 43,30 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 551,16 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 706,79 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 43,3 Eur
  • Kaution: 2355.90

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

P17 Immoblienservice GmbH
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Unternehmen


Adresse
Neuschönauer Hauptstraße 324400 Steyr
KontaktJulia Buchberger
Referenz ID378-26
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willhaben-Code: 918586955 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:08 Uhr

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