Einziehen und Wohlfühlen: Top-sanierte 2-Zimmer Wohnung in Steyr mit eigener Terrasse im Zentrum

66 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:53 Uhr | willhaben-Code: 872721667
Bild 1 von 17 - Wohnzimmer_4
Bild 2 von 17 - Wohnzimmer_3
Bild 3 von 17 - Wohnzimmer_2
Bild 4 von 17 - Wohnzimmer
Bild 5 von 17 - Wohnzimmer_5
Bild 6 von 17 - Wohnzimmer_6
Bild 7 von 17 - Wohnzimmer_7
Bild 8 von 17 - Küche
Bild 9 von 17 - Küche_2
Bild 10 von 17 - Schlafzimmer_2
Bild 11 von 17 - Schlafzimmer
Bild 12 von 17 - Badezimmer
Bild 13 von 17 - Bild
Bild 14 von 17 - DSC_5142
Bild 15 von 17 - Heller Innenhof mit Metalltreppe und Gitterfenster
Bild 16 von 17 - DSC_5061
Bild 17 von 17 - DSC_5071
€ 759€ 11,50/m²
€ 933 Gesamtbelastung

Top Real Immobilien GmbH
Top Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter52
KontaktWolfgang Schober

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    März 2027
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    49,31 m²
  • Terrasse
    9,34 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145
Mehrwertsteuer€ 98
Gesamtbelastung€ 933
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,50

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Top-sanierte 2-Zimmer Wohnung in Steyr mit eigener Terrasse im Zentrum

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altstadthaus überzeugt durch ihre einzigartige Lage im Zentrum von Steyr. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den malerischen Stadtplatz sowie das beliebte Einkaufszentrum Citypoint, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an Geschäfte, Cafés und Schulen bietet.

Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und ist hochwertig ausgestattet. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Neben dem hellen Wohnraum bietet ein ruhiges Schlafzimmer die ideale Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und modernen Armaturen ausgestattet.

Ein absolutes Highlight ist die hofseitige Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick von der Wohnung auf das historische Stadttor Steyrs verleiht ihr zusätzlich besonderen Charme.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und Komfort
- Hochwertige Materialien und stilvolle Sanierung im gesamten Wohnbereich

Ein eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung kann für EUR 60,- zuzüglich 20 % USt. gemietet werden.

Diese charmante und modern ausgestattete Wohnung verbindet historischen Flair mit moderner Wohnqualität und bietet mit ihrer zentralen Lage eine ideale Kombination für komfortables Wohnen mitten im schönen Steyr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns unter [email protected]!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,34 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 49,31 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-24
  • Verfügbar ab: März 2027
  • Baujahr: 1622

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 600,00 Eur
  • Kaltmiete: 660,00 Eur
  • Nebenkosten: 90,00 Eur
  • Heizkosten: 145,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 835 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 145 Eur
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 255
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,76
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Top Real Immobilien GmbH
Top Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Schlühslmayrstrasse 834400 Steyr
KontaktWolfgang Schober
Referenz IDTRI-2024-00107
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 872721667 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:53 Uhr

! Anzeige melden