Hofergraben Steyr Wunderschöne Wohnung 68m² zu vermieten

Vermietet wird eine sehr helle, freundliche, neuwertige Wohnung mit ca. 68,5 m² im Hofergraben 4400 Steyr.
Die Miete beinhaltet die Wohnung, einen Tiefgaragenstellplatz, erweiterbar auf 2. Stellplatz und großzügiges Kellerabteil.
Der Hofergraben ist bekannt als sehr ruhige Wohngegend, nahe der Stadt und doch in ländlicher Umgebung.
Die Busstation ist nur 50 Meter entfernt, und die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit nur 500 Meter.

Die Wohnung in sehr guten Zustand aus dem Jahr 2019 besteht aus folgenden Räumen:
Vorraum: großzügiger Eingangsbereich
Abstellraum: mit Anschluss für die Waschmaschine inkl. Regale
Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und Dusche inkl. Spiegelschrank (Alibert)
WC: mit Waschbecken
Schlafraum: ca. 10m²
Kinderzimmer/Büro: ca. 10m² mit Balkonzugang
Küche mit Wohnbereich: ca. 29m² inkl. Küchenblock ausgestattet mit Geräten, Balkonzugang
Balkon: 6,3m³ überdacht, Zugang aus 2 Räumen, südseitig ausgerichtet

Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Klima.

Die Wohnanlage ist mit einem Lift von der Tiefgarage aus in jedes Stockwerk ausgestattet. Somit ein Barrierefreier Zugang zur Wohnung.
Es gibt einen Fahrradkeller, einen Wäscheraum und der ca. 7m² große Keller inkl. Regalen und Strom, bietet ausreichend Platz für die Lagerung.
Zusätzliche Parkplätze im Außenbereich sind vorhanden.

Die beliebte Wohngegend Hofergraben ist bekannt für die Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur.

In der Gesamtmiete von € 1.150,-- sind die Betriebskosten, sowie die Kosten für Heizung und Wasser und Tiefgarage inkludiert. Die Abrechnung der Mehrkosten der OÖ Wohnbau erfolgt immer im folgenden Jahr. Der Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Hofergraben
4400 Steyr
Stadtnähe und doch im Grünen. Schöne Spaziergänge sind von der Haustür aus möglich.