Moderne Single Wohnung

35
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 19:59 Uhr | willhaben-Code: 845770588
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Grundriss 1 von 1
€ 591,72Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 609,85 Gesamtbelastung
€ 2.439,40 Kaution

Angelina
User:in seit 11/2015
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Privatperson

Objektstandort

Haagerstraße 8, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,3 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 380,24
Miete (inkl. MWSt)€ 418,26
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 144,56
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 160,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 15,11
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 18,13
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10,49
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 12,58
Mehrwertsteuer€ 59,45
Gesamtbelastung€ 609,85
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.439,40
Zusatzinformation: Sonstige Kosten: Miete für den Carport Abstellplatz.

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mit Parkplatz in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit 35 Quadratmetern und einem 4 Quadratmeter großen Balkon bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen. Mit einem Vorhaus, einem Bad inklusive WC, einer voll möblierten Küche inkl. E-Geräte und einem Wohnzimmer mit einer abgetrennten Schlafnische, bietet sie genügend Platz für Ihr persönliches Reich.

Genießen Sie das Lichtspiel der Oberlichten, die die Räume mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten, während Sie sich in der ruhigen Atmosphäre Ihres Zuhauses entspannen. Die Wohnräume sind von der Straße abgewandt, sodass Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe genießen können.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen überdachten Parkplatz direkt vor der Tür, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, damit Sie alles, was Sie brauchen, in Ihrer Nähe haben.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ab 01.06 verfügbar.

Hard Facts:
- Erstbezug 2020
- Möblierte Küche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach)
- Badezimmer mit modernen Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank
- Rolläden
- Carport
- Fußbodenheizung
- Keller mir Stromanschluss und eigenem Lichtschalter

*Fotos der eingerichteten Wohnung dienen als Einrichtungsvorschlag, KI generiert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Angelina
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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