Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Steyr, 44m², 2. Etage, Bad mit Fenster!

2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:03 Uhr | willhaben-Code: 1936533272
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€ 497,94€ 11,24/m²
€ 497,94 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    44,30 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 83,83
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 16,65
Mehrwertsteuer€ 45,27
Gesamtbelastung€ 497,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 452,67
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,24

Objektbeschreibung

44m² Wohneinheit zu mieten in Steyr-Ennsleite


* Helle ca 44m²  Wohnung im 2. Stock ( ohne Lift ) im Mehrparteienhaus


* Nahversorger, Apotheke, Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar


* Vorraum


* Wohnbereich mit Küchenecke (ohne Küchenmöbel)


* 1 Schlafzimmer Zugang zur Loggia


* Bad mit WC


* Kellerabteil


* Fernwärmeheizung / Warmwasser mit Strom


* KFZ - Stellplatz kann mit Aufzahlung angemietet werden 


Kaution: EUR 1.500,--


BMM:     EUR   497,94 inkl. BK a.conto  / Heizung und Strom gesonderte Abrechnung


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Die Wohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre ideale Lage nahe MAN und Ennsleite. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - perfekt für ein komfortables und unkompliziertes Leben.

Region: MAN / Ennsleite


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-24
  • Energiepass HWB: 187 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 452,67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 187
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,58
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/220045
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1936533272 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:03 Uhr

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