Sanierte Erdgeschoßwohnung - als Wohnung oder Büro nutzbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt barrierefrei im Erdgeschoß in einem Altbau mit insgesamt 8 Einheiten und besitzt einen eigenen Zugang. Vermietet wird die TOP 7 (siehe Plan) Die Wohnung wurde 2022 renoviert (Böden, Bad, Gastherme).
Die 64 m² große Wohnung untergliedert sich in einen Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad/WC. Zusätzlich gibt es noch einen separaten ebenerdigen Abstellraum (ähnlich Kellerabteil)
Die Küche ist mit einer Abwasch, Herd, Backrohr, Geschirrspüler und einer Kühl/Gefrierkombination ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt zentral, nahe der Buslinien 4 und 9 (Bahnhof, Stadtplatz, Gleink)
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, etc. sind auch fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zur Fachhochschule ist die Wohnung auch perfekt für Studenten geeignet.
Aufgrund des Wohnungseigentumsvertrags, darf unabhängig vom Wohnhauscharakter die Wohnung auch für ein Büro der eine freiberufliche Praxis genutzt werden, soweit damit keine unzumutbare Beeinträchtigung besteht oder baurechtliche Vorschriften entgegenstehen.
Sonstiges
Gerne besichtige ich mit Ihnen die Wohnung!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.