Wohnung mit toller Aussicht 77m² / Loggia/Lift in Steyr - Ennsleite

3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:27 Uhr | willhaben-Code: 1696102733
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€ 757,66€ 9,80/m²
€ 757,66 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Nutzfläche
    77,30 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,74
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,05
Mehrwertsteuer€ 68,88
Gesamtbelastung€ 757,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 688,78
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,80

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Raumwohnung mit Loggia und Lift in Steyr


* schöne 77m² Wohnung inklusive Loggia im 7. Stock mit Lift 


* Nahversorger , Schule, Apotheke, Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar


* Vorraum


* Küche (ohne Möbel ) mit Abstellraum


* Abstellraum


* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, auch mit kleinem Abstellraum


* 2 Schlafzimmer


* 1 WC


* Bad mit Wanne und Fenster


* Kellerabteil


* Heizung Fernwärme / Warmwasser mit Elektroboiler


* Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden


* Allgemeine Nebenräume und großer Spielplatz


Kaution:EUR 2.300,--


BMM:    EUR  757,66 (inklusive Betriebskosten) Heizung und Strom gesonderte Abrechnung


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Region: MAN / Ennsleite


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 7. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-24
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 688,78 Eur
  • Kaution: 2.300 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/221137
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