59m2 Wohnung in Ottensheim Zentrum - PROVISIONSFREI - Fahrradkeller ebenerdig

59
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.05.2026, 10:57 Uhr | willhaben-Code: 1125976702
Bild 1 von 15 - Küche
Bild 2 von 15 - WC
Bild 3 von 15 - Vorraum
Bild 4 von 15 - Vorraum
Bild 5 von 15 - Badezimmer
Bild 6 von 15 - Badezimmer
Bild 7 von 15 - Küche
Bild 8 von 15 - Balkon Wohnküche
Bild 9 von 15 - Wohnküche
Bild 10 von 15 - Kinderzimmer
Bild 11 von 15 - Kinderzimmer
Bild 12 von 15 - Schlafzimmer
Bild 13 von 15 - Schlafzimmer
Bild 14 von 15 - Schlafzimmer
Bild 15 von 15 - Schlafzimmer
€ 805Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 805 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

CM
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Privatperson

Objektstandort

Dr. Nikolaus Ambosstraße, 4100 Ottensheim, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 640
Miete (inkl. MWSt)€ 640
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 165
Gesamtbelastung€ 805
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum von Ottensheim zu vermieten


59m2 Wohnfläche


+ Balkon


+eigener Hobbyraum im Keller mit Tageslicht


Kernsanierung 2017

Neue Gastherme 2021


Die Wohnug kann gerne besichtigt werden. Bitte um Terminvereinbarung.


Miete €640,-

BK € 165,-

+ Strom und Gas direkt vom Anbieter


Schöne 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon zu vermieten! Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und teilt sich wie folgt auf:



* Eingangsbereich

* WC

* Badezimmer mit Dusche

* Wohnküche mit großzügigem Balkon (südseitig, schöner Blick)

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer


Die Wohnung wurde 2017 komplett entkernt und grundsaniert. Teilweise Holz - und teilweise Laminatböden. Geräumiges Badezimmer. Küche.

Es gibt einen Lift und einen ebenerdigen Fahrradkeller mit direktem Straßenzugang. Freizeitanlagen direkt vor der Türe (Donauradweg, Rodlspielplatz, Regattastrecke).

Zusätzlich gehört ein eigener absperrbarer Kellerraum/Hobbyraum (kein Abteil) mit Tageslicht zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ottensheim, ca. 10km von Linz entfernt.
Entfernungen:
* Marktplatz 400m
* Lebensmitteleinkauf 250m
* Apotheke 900m
* Bus 400m
* Zug 800m
* Rodlspielplatz 250m

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte unter der Nummer 066488271467. Falls nicht erreichbar bitte SMS schreiben - ich rufe verlässlich zurück.

KEINE MAKLER! KEINE PROVISION! MIETE direkt vom Eigentümer. Perfekte Lage.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140,03
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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