75m² Wohnung in Toplage zu vermieten

3-Zimmer-Wohnung, ca. 3 km von der Universität Linz entfernt. Mittertreffling ist sowohl über die A7 als auch über die Bundesstraße schnell erreichbar und bietet eine perfekte Infrastruktur. Mit dem Auto ist man in 2 min in Linz und in ca. 5 min auf Höhe Donaulände. Innerhalb 3 min Gehweg ist ein Arzt, Spar, Apotheke, Kindergarten, Schule, Cafe, Bankomat, Bäcker etc. erreichbar. Direkt vor der Haustür können Sie im Gebiet der Pferdebahnpromenade, ein herrliches Waldstück, Ihre Freizeit genießen. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer, nagelneue Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Waschmaschinenanschluss; . Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Wintergarten, Isolierglasfenster, Rollläden. Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Parkplatz. Provisionsfrei; Miete € 432,5,- (exkl. Ust., exkl. Betriebskosten (280,-)): 799,- Brutto komplett; Tel. 0664/833 23 32

Diese schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1.OG (bzw Halbstock) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt, , nagelneue geräumige Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Freiparkplatz = Miete EUR 799,- (inkl. Mwst)
Die Heizkosten sind bereits inkludiert.

Bezug: 1. Februar 2027

Den Bewohnern steht eine schöne gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus.

Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Durch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es gibt keine Maklergebühr.

Lage
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke